以下楼层醉好别买!看看你家中了哪条? 海南定安县二手房,定安的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
在一、二线城市定安买房,对于普通人家来说可能是一辈子的大事了!定安买房学问以及要注意的事项有很多,如果买方有一个方面疏忽,就可能给定安买房置业造成难以弥补的遗憾。正是因如此 ,在定安买房初期买方更要仔细,细节不能疏忽,也不能贪图一时小便宜。
1、别买这样的底层
没电梯的楼房,如果家里有老人的家庭,底层很适合的。出行方便,可能还能有一个小花园,种种菜,家门口前晒晒太阳。但是如果楼里有电梯,那么底层的好处就被削弱很多了。
反而,在底层可能面临这些问题:白天黑夜都要开灯,少有阳光,屋内阴暗湿冷;路边风吹草动、汽车鸣笛、人生攒动,都会影响室内,打扰正常的作息;在家随时拉窗帘,路人经过可能都会随意往里撇一眼,让人倍感不自在。
2、别买这样中间楼层
现代的楼房设计,多数会把整栋楼的设备层放在中间楼层,那么设备层的下面一层,可能就要承受设备运转时候的噪音。有些听觉敏感的人会觉得很受打扰。有些有孕妇有老人的家庭,可能会自发没理由的焦虑,担心楼上设备给孕妇老人这类需要多休息的群体造成困扰。
3、别买这样的顶层
有些顶层还是非常美好的,有些豪华小区的顶层,简直是花钱都抢不到的。顶层可能还附送顶层上面的空中花园,奢华又享受,阳光不打折。而且顶层上面也没有住人家,不担心楼上有小孩子或者宠物跑来跑去,打扰到自己休息。
顶层就是美好了吗?大家都是普通人,买得起豪华小区甚至一线城市的豪华小区的人有多少?既然普通人只买得起普通小区,那就得认清普通小区的命运。普通小区的空中花园,可能只是想象。普通小区的质量若是不好,那下雨天还得祈祷海南房子别漏水。
醉重要的是,普通小区的楼层若是非常高,那么顶层可能就比底层贵!因为顶层得房率往往更低,那海南购房成本就越高。出行也不算方便,因为如果出行方便,梯户比高,那么成本就高,公摊面积就多。如果梯户比低,那么成本是低了,但是出去一趟就烦死了,要爬电梯,要等电梯,还得祈祷电梯别坏了,别维修太频繁了。
总之,定安买房这件事不容易,无论是在一二线城市定安买房,还是在三四线城市定安买房,可能都要花去一家人一辈子的心血!可能有人会说定安买房只是简简单单的选择一个海南房子,其实定安买房真的没那么容易。期间,如果您买定安县新房,可能你会轻松些,但如果您买海南二手房,作为买方你要了解当地定安买房政策,挑选合适的房源、了解银行贷款常识、定安房产过户手续等。定安房产交易环节需要您注意的也很多!
定安优质楼盘推荐
1、君颐国际公寓:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县仙沟墟定仙大道北侧,下高速东面200米
2、牧屿云天:均价4800元/㎡,楼盘地址:海南省定安县定城镇仙沟墟
3、椰风·水漾人家:均价5800元/㎡,楼盘地址:定安县岳崧路与塔南路交汇处
4、天籁谷休闲养生会馆:均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省定安县塔岭开发新区塔北路
5、天长椰风水韵:均价4200元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区
6、春阳江城国际:均价5800元/㎡,楼盘地址:定安县见龙大道南侧(海南省定安县)
7、恒大御湖庄园:均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市定安南丽湖度假风景区(文笔峰旁)
8、长信·半岛美庐:均价11000元/㎡,楼盘地址:中国·海口·定安行政中心
9、昌茂中润温泉水城:均价4600元/㎡,楼盘地址:定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧
10、宝安公园家:均价6000元/㎡,楼盘地址:定安县兴安大道(定安县政府斜对面)
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海南房产咨询师